1974〜1984年築, 専有面積22.62㎡〜42.62㎡の平均販売価格
東京都
85.1万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
98.0万円/㎡
前年比+10.2%
マック新宿コート
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,913万円
89.3万円/㎡
1,487
2,438
3,389
4,339
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,389万円
74.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
マック新宿コート
2,480万円（76.0万円/㎡）/ 3階 / 32.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 76.0万円 | 3階 | 32.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 32.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 66.1万円 | 1階 | 27.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 72.4万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 3,599万円 | 76.0万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 3,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 3,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 47.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/25 | 3,799万円 | 80.2万円 | 2階 | 47.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,799万円 | 80.2万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,899万円 | 82.3万円 | 2階 | 47.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/13 | 3,899万円 | 82.3万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 3,999万円 | 84.4万円 | 2階 | 47.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 3,999万円 | 84.4万円 | 2階 | 47.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,705万円 | 57.1万円 | 2階 | 47.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,990万円 | 58.1万円 | 1階 | 34.24㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/03/07 | 2,100万円 | 61.3万円 | 1階 | 34.24㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,480万円 | 76.0万円 | 32.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,580万円 | 89.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/15 | 新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,300万円 | 85.0万円 | 38.84㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,680万円 | 81.2万円 | 32.99㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2023/01/22 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,980万円 | 100.2万円 | 29.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は新宿区の平均と比較して22.4%割安です。
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1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造